وليد مختار: الصناديق العقارية هي الحل لمشاكل القطاع العقاري

كتب _صابر المصري

أكد المهندس وليد مختار الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري أن التحديات التي تواجه السوق العقاري وقتية وتحتاج إلى حلول قوية ومستقبلية

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري، خلال لقائه ببرنامج الصنايعية مع الإعلامي محمد ناقد والذي يذاع علي قناة الشمس ، أن تغير سعر الصرف كنوع من أنواع التحديات وكذلك تضاعف أسعار المواد البناء وزيادة تكلفة التنفيذ بنسبة من 50 الى 60% لمبيعات تمت بالفعل خلق لدى المطورين نوع من القلق ولكن يجب أن يكون هناك نوع من التفاؤل الحذر

وأوضح وليد مختار أنه نتيجة للتحديات التي واجهها القطاع تم التوجه للدولة بعدة طلبات لمصلحة القطاع وتحقيق التوزان والاستدامة داخله وليس لتحقيق أرباح إضافية مشيرا إلى سرعة استجابة الدولة وصدور مجموعة من الحوافز والإعفاءات

وأكد مختار أن الصناديق العقارية هي الحل لمشاكل القطاع العقاري وآلية ناجحة للاستثمار وتمويل المطورين والدولة وضعت القوانين المنظمة لتأسيس الصناديق العقارية والمنظومة بها عدة أطراف حتى تنجح متابعا "علينا أن نبدأ وبالتوازي نستكمل أطراف المنظومة التي نحتاجها ونطورها"

وأشار المهندس وليد مختار إلى أن جزء من تصدير العقار هو وجود صناديق عقارية

تجذب دخول الصناديق العالمية والمستثمرين الأجانب لافتا إلى أن حجم الإنشاءات الكبيرة في مصر وأهمها في العاصمة الإدارية جزء من نجاحه المستقبلي مرتبط بوجود الصناديق العقارية

وشدد مختار على حاجة السوق العقاري إلى اتحاد يمثل المطورين ويحقق الانضباط وبالتوازي يكون هناك جهة مسئولة عن ضبط تعامل المطورين مع العملاء ومع الدولة